林鼎跨界小檔案
| 格局 |
2~5房 |
| 坪數 |
40~100坪 |
| 樓層 |
地上：15樓 地下：3樓 |
| 公設比 | 約27.8% |
| 棟別規劃 |
北棟：一層4戶，雙電梯，55及70坪 南棟：一層5~6戶，雙電梯，40~57坪，合併戶約100坪 |
| 戶數 | 125(店面8) |
| 車位 |
坡道平面202 |
| 建築完成日期 | 97年六月 |
| 大樓座向 | 東西向 |
| 基地面積 | 約940坪 |
| 地址 | 位於西屯區福安路68~80號(福安路、福順路口) |
| 建設公司 | 林鼎建設 |
社區機能
| 管理方式 |
24小時物業管理 |
| 管理費 |
約50元/坪 |
| 車位清潔費 |
平面：約300元/月 機械：無機械車位 |
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建材配備 |
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公設項目 |
1、沿福安路規劃8戶店面，其餘為公共設施、中庭及門廳 2、公設含25米標準泳池、圖書館、鋼琴室、健身房等 |
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特色 |
1、5.5米寬雙車道由福順路進出，地下室為平面車位 2、除40坪產品外，每戶皆為3面採光、衛浴均開窗，70坪產品更規劃雙主臥、雙套房、5大房。 3、新古典建築外觀，迴廊式騎樓，2樓有露台，12樓以上逐層退縮，共有8戶附觀景露台的頂樓樓中樓。 4、南棟45坪、E、F戶型，3面採光，客廳面向福安路，主臥衛浴開窗，4房或3加1房規劃，適首次購屋。 |
平面配置圖
環境商圈介紹
位於福安路、福順路口，距中港路約百米，鄰近的中港路、安和路口附近，有裕元花園酒店及福華飯店2座五星級飯店，當地已逐步發展成飯店型商圈。福科路、永福路口有愛買永福店，步行約3分鐘，愛買商圈並提供整個大中科生活圈生活消費。
世斌公園位於永福路、福順路口，永福路、福科路口愛買台中永福店，附近商家林立，台灣大道還有公車、客運轉運站，聯外交通佳。區位主要幹道福科路、台灣大道之間，居住環境鬧中取靜，保值性佳。
中科愛買生活圈沿永福路有愛買永福店、多家連鎖業等店家，與西屯路黃昏市場、小吃及餐飲店林立，連結成商圈，發展熱絡；再者，該區鄰近中山高中港交流道、中二高龍井交流道，西屯路經環中路可上中彰快速道路，聯外交通有得天獨厚的優勢。
另外，鄰近的福科國中為該區明星學校，也是吸引入住的要素之一。
學校教育
國小：永安國小。
國中：福科國中。
生活消費
便利商店：7-11、全家便利商店、萊爾富便利商店、全聯福利中心、Tech Mall購物中、愛買商圈、屈臣氏、OK超商(台中福科店)、愛的世界、宜得利家居台中台糖店。
餐 飲：黑肉麵、McDonald麥當勞、肯德基KFC、聖彼得堡、牛霸德州大牛排、富士屋平價日本料理、春水堂、鞋全家福、井上釣蝦休閒主題餐廳、醉八仙海鮮餐廳、老故鄉魯肉飯、五花馬、聚北海道昆布鍋、八方雲集、子咖哩(台中店)、TASTY西堤牛排、王品台塑牛排。
休閒娛樂：世斌公園、都會公園。
銀 行： 新光銀行、渣打國際商業銀行、玉山銀行、西屯區郵局、元大商業銀行、台灣企銀、中國信託商業銀行、彰化商業銀行ATM。
醫療養護：榮總、澄清醫院。
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