惠宇可觀小檔案
| 格局 |
3房, 3+1房, 4房 |
| 坪數 |
60~123坪 |
| 樓層 |
地上：15樓 地下：3樓 |
| 公設比 | 約31% |
| 棟別規劃 |
第一棟：A,B,C,D：一層4戶，2梯 第二棟：E,F：一層2戶，1梯 第三棟G,H,I：一層3戶，2梯 |
| 戶數 | 120(店面0) |
| 車位 |
坡道平面193 |
| 建築完成日期 | 100年一月 |
| 座向 | 南北向 |
| 基地面積 | 約900坪 |
| 地址 | 位於西屯區福順路288號(福順路VS.永福路口) |
| 建設公司 | 惠宇建設 |
社區機能
| 管理方式 |
24小時物業管理 |
| 管理費 |
60元/坪 |
| 車位清潔費 |
平面：400元/月 機械：無機械車位 |
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建材配備 |
1、全室80*80拋光石英磚 2、衛浴地面與檯面 主臥與公共皆用石材、乾濕分離部分用無框整面玻璃提升質感、馬桶都用進口懸臂式馬桶、五金衛浴配件都為進口設計師款、 裝潢大面鏡+間接光源。 3、廚具採用一體成型的人造石檯面包含下崁面盆使用超便利不卡細菌，連廚具都具設計美感。 4、廁所抽風設備使用完畢後關燈後會持續抽風10分鐘的貼心設計。 |
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公設項目 |
1、大廳區：大廳氣派挑高6米，管理櫃檯有社區經理一位、社區秘書一位、社區保全一位來為為您服務。設有兩個等候區及一個接待區提供您每日最新報紙。 2、閱讀室：設置於社區迴廊中提升生活氣氛和社區質感。 3、健身房：使用時間AM 07:00~PM 23:00 設有兩台跑步機前端有電視、踏步機一台、飛輪兩台。還有飲水機及空調設備。 4、KTV室：使用時間AM 09:00~PM 23:00，採用預約制每小時300元清潔費 。超美質感裝潢可容納20多人，會議聚餐招待親戚最佳選擇。 5、垃圾處理間：出入口自動門、一般垃圾子母車、資源回收區、廚餘區有冷凍櫃存放。 6、賓客專屬車位，在車道旁可暫停6-8台車可以讓來訪賓客免除找車位之苦。 |
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特色 |
1、整棟水管轉折點在B1且設有透明管線，觀看是否堵塞。還設置捅洗口每年可清洗。 2、每戶家中的工作陽台都有制水閥，方便更換水電用品。 3、不斷電系統，每戶家中的紅色插頭在停電時會由社區發電機繼續提供電力，可用於冰箱等急用電力設。 |
平面配置圖
環境商圈介紹
世斌公園位於永福路、福順路口，永福路、福科路口愛買台中永福店，附近商家林立，台灣大道還有公車、客運轉運站，聯外交通佳。區位主要幹道福科路、台灣大道之間，居住環境鬧中取靜，保值性佳。
中科愛買生活圈沿永福路有愛買永福店、多家連鎖業等店家，與西屯路黃昏市場、小吃及餐飲店林立，連結成商圈，發展熱絡；再者，該區鄰近中山高中港交流道、中二高龍井交流道，西屯路經環中路可上中彰快速道路，聯外交通有得天獨厚的優勢。
另外，鄰近的福科國中為該區明星學校，也是吸引入住的要素之一。
學校教育
國小：永安國小。
國中：福科國中。
生活消費
便利商店：7-11、全家便利商店、萊爾富便利商店、全聯福利中心、Tech Mall購物中、愛買商圈、屈臣氏、OK超商(台中福科店)、愛的世界、宜得利家居台中台糖店。
餐 飲：黑肉麵、McDonald麥當勞、肯德基KFC、聖彼得堡、牛霸德州大牛排、富士屋平價日本料理、春水堂、鞋全家福、井上釣蝦休閒主題餐廳、醉八仙海鮮餐廳、老故鄉魯肉飯、五花馬、聚北海道昆布鍋、八方雲集、子咖哩(台中店)、TASTY西堤牛排、王品台塑牛排。
休閒娛樂：世斌公園、都會公園。
銀 行： 新光銀行、渣打國際商業銀行、玉山銀行、西屯區郵局、元大商業銀行、台灣企銀、中國信託商業銀行、彰化商業銀行ATM。
醫療養護：榮總、澄清醫院。
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