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宏台上誠小檔案

社區機能

建案介紹 

該案基地面80米環中路、臨6米西墩北巷，屬於12期重劃區，步行5分鐘可達8000坪節能減碳公園，驅車5分鐘內可上中山高、中彰快速道路。距離知名的逢甲商圈也不遠，生活機能豐富便利。專案經理洪光燦說：「本案位居12期重劃區中心，交通便利，適合換屋族群。」

1樓遊戲場設有樹屋

基地面積626坪，規劃62戶，零店面，主力坪數56~63坪，主力總價1600~2600萬元，車道自6米西墩北巷進出，1樓向內退縮6米並規劃人行道，彌補西墩北巷路幅狹小的不足，1樓兒童遊戲場設有樹屋，頂樓則規劃觀景平台。

每戶配備防暴鋼木門及e-Home保全系統，景觀陽台設有60公分樹穴，可種植小型植栽。

全戶客、餐廳及臥室地坪鋪設太格木地板，廚房鋪設木紋磚，並配備林內3機、SVAGO蒸烤爐，全戶衛浴配備免治馬桶及4合1暖風機，採用TOTO系列並採乾溼分離設計，主臥衛浴開窗並鋪設石材地板。 (蘋果)

平面配置圖 

環境商圈介紹 

「宏台上誠」步行5分鐘可達8000坪節能減碳公園，開車5分鐘可上中山高、中彰快速道路，離逢甲商圈也近，周遭還有西屯國小、至善國中、西苑中學和逢甲大學，生活機能豐富。

十二期雖然是新興重劃區，但是因為南鄰7期、西向中科、北臨水湳、東近逢甲商圈，集政經、科技、休閒、交通、美食、購物商圈匯聚於此，未來擁有水湳經貿園區，不論是清翠園跨國招商開發、台灣塔的日本藤本壯介、文化館建築師妹島和世等，形成普立茲地標聚落，在交通優勢上；鄰中彰、台灣大道、二大交流道交通樞紐之地，交通效率與商圈便利。

臨近逢甲商圈，生活機能完善，所處環境及街道整齊，又緊鄰文修公園、大學城，文教氣息濃厚，未來水湳經貿生態園區陸續動工，多重利多將帶來十足的增值動能。

在交通動線部分，屬12期重劃區，中山高中港交流道、中彰快速道路，車程均在5分鐘內，南來北往交通四通八達。附近還有上安國小和至善國中，公園、學校、綠地應有盡有，大小環境均優 。

台中市十二期重劃區，範圍東起黎明路、漢翔東路，西至環中路二段，南起台灣大道，北邊以福星北路為界，重劃區緊鄰環中路、中山高速公路，南來北往方便。黎明路三段沿線則多規劃住3分區，2座大型公園周邊則為低密度住宅區，重劃區南側為商業區，周邊大樓林立。 

全區以福科路為界，分成北邊的福星段，以及南邊的福德段，福星段黎明路以東多為別墅聚落，距離環中路較遠，靠近逢甲商圈，又有文修公園可供休憩，受換屋族群喜愛，黎明路以西則有零星大樓，生活機能仰賴黎明路商圈。南側的福德段靠近市區商圈，機能較佳。

學校教育

國小：西屯國小、上石國小。

國中：西苑國中。

大學：逢甲大學。

生活消費

便利商店：7-11、全家便利商店、萊爾富便利商店、OK超商、全聯福利中心、逢甲商圈、家樂福商圈、屈臣氏。

餐 飲：城市部落原住民風味餐廳、星時代風華會館、太極石、派克脆皮雞排-西屯黎明店、天慈素食、京宇屋海鮮、水母飲品、樺蓮養生圓、五里亭牛肉麵館、茗人茶坊、台北永和豆漿大王、阿秋美食廣場、小西藏館、阿水獅豬腳大王、譚英雄麻辣鴛鴦火鍋、陶板屋、3皇3家。

休閒娛樂：文修公園、十二期環保公園、秋紅谷廣場、國家歌劇院、好樂迪KTV。

銀 行：西屯郵局、台新銀行、三信商業銀行。

醫療養護：榮總、澄清醫院。

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