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竑埕華格納小檔案

社區機能

平面配置圖

環境商圈介紹

竑埕建設推出「華格納」，以名歌劇家命名，取其理、感性兼具的特性，標榜為中科特區內唯一古典藝術建築，該案基地約300坪，地上十層、地下三層，規劃戶數29戶，住家挑高3米2，坪數從45坪至75坪，環境單純，適合家庭自住。

建築體將融合音樂元素，大量運用在建築外觀與室內雕塑，採新古典雅緻設計。外觀沉穩優雅的大地色系搭配精緻細件圖騰，有如置身在浪漫情調的歐洲。「華格納」安排在公共空間裡佈置名作繪畫，搭乘電梯時，電梯內也會播放恬靜宜人的古典音樂，讓藝術自然融入生活空間中，品嘗獨有的詩意氛圍。

福科路周邊因有愛買台中永福店、台糖量販台中店，採買機能成熟；且由於鄰近中科園區、東海大學及台中榮總等，居住需求大，區內新案多以規劃3房以上、戶數單純的換屋型大樓為主，近來也有部分大地坪、豪宅等級配備的別墅推案，訴求白領階級客層。

生活機能便利、中高樓層視野景觀佳與交通便利，許多醫生、大學教授等是此區的多數客層，距離中科車程約3分鐘，因此中科主管客戶也有逐漸增多的趨勢。福科路轉玉門路、中港路至中山高中港交流道車程約5分鐘。

附近有中科愛買、台糖量販店商圈，生活機能豐富，交通流暢，可快速進入中科園區；5分鐘車程立即銜接高鐵、中山高、中彰快速道路、市政路、環中路等。鄰近國安國小、福科國中、東海大學等明星學府雲集，該建案建築在濃郁的人文環境裏。

學校教育

國小：永安國小。

國中：福科國中。

生活消費

便利商店：7-11、全家便利商店、萊爾富便利商店、全聯福利中心、Tech Mall購物中、愛買商圈、屈臣氏、OK超商(台中福科店)、愛的世界、宜得利家居台中台糖店。

餐 飲：黑肉麵、McDonald麥當勞、肯德基KFC、聖彼得堡、牛霸德州大牛排、富士屋平價日本料理、春水堂、鞋全家福、井上釣蝦休閒主題餐廳、醉八仙海鮮餐廳、老故鄉魯肉飯、五花馬、聚北海道昆布鍋、八方雲集、子咖哩(台中店)、TASTY西堤牛排、王品台塑牛排。

休閒娛樂：世斌公園、都會公園。

銀 行： 新光銀行、渣打國際商業銀行、玉山銀行、西屯區郵局、元大商業銀行、台灣企銀、中國信託商業銀行、彰化商業銀行ATM。

醫療養護：榮總、澄清醫院。

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