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市政凱悅小檔案

社區機能

平面配置圖

環境商圈介紹

位五期裡面七期文心路旁，近大墩生活圈，緊臨新市政府，七期公設與五期生活機能都可以享受的到。

學校教育

1、東興國小

2、大業國中

生活消費

便利商店：7-11, 全家、家樂福文心店、愛買中港店、大隆黃昏市場、楓康超市。

餐 飲：星巴克咖啡、加賀首璽宴會廳、向陽房、新阿肚風味餐廳、輕井澤鍋物、F'ede義大利餐廳、舒果新米蘭蔬食、k2小蝸牛廚房、澳美客牛排館、老乾杯、文心玉市、莉嘉貝兒寵物沙龍、歐客佬咖啡文心店。

銀 行：板信商業銀行、玉山銀行、台新銀行、台灣土地銀行。

地段優勢

 吳雄一表示，文心路沿線原有房價，雖有可能因捷運噪音而受影響，尤其沿線3、4樓樓層房屋，與捷運高架軌道齊高，賣相會較差，但捷運站第2排以外、步程5分鐘內房屋，未來不但可享受捷運利多、也不會有噪音問題，房價可望有較佳的前景。 

永慶不動產台中區經理張力靜指出，捷運綠線行經台中市最精華的地段，包括中港路以南的7期、5期及8期重劃區，其中G9站中港路口、G10站大業路口、G10a站向上路口及G11站五權西路口、G12站文心南五路口等捷運站，都是頂級精華地段，未來也將是最熱門的捷運新商圈。

文心家樂福商圈位於7期面對5期，除了擁有地段優勢外，未來文心路、大業路口將設捷運綠線大業路(G10)站，勢必吸引更多民眾至家樂福文心店消費，商圈效應更加擴大，房價有機會再漲。 

專欄文章

市政凱悅 1+1房近捷運G10站

3面臨路 戶戶附裝潢 採飯店式管理

【蔣福錦╱台中報導】5期重劃區為台中市生活機能較完整的區域，佳泰建設新成屋案「市政凱悅」位於5期文心路、大墩17街口，面對7期市政路，至規劃中的捷運綠線G10站步行1分鐘。基地3面臨路，出入動線多，產品規劃19~25坪、1+1房，衛浴配備4件式衛浴，每戶皆有按摩浴缸。

臨市政路

佳泰建設「市政凱悅」位於西屯區文心路、大墩17街口，基地屬於5期重劃區、但面對7期重劃區市政路，經市政路可接中彰快速道路，至中港交流道車程5分鐘。基地後側為大容東西街河岸及興農超市，文心路、大業路口有家樂福文心店，該地未來將有捷運綠線G10站，步行1分鐘。學區東興國小及大業國中皆為明星學校，車程約3分鐘。

頂樓設空中花園

基地面積545坪、3面臨路，規劃前後2棟建築，分別面向文心路及大容西街，門廳位於大墩17街，門廳後方為管理室及中庭，車道設於車流量較少的大容西街，避開文心路車潮。1樓規劃11戶店面，中庭設計流泉、花園造景，公共設施包含商務會館、Lounge Bar及健身房等，頂樓為空中花園，全棟採飯店式管理。

2樓以上為住家，標準層每層9戶，規劃19~25坪、1加1房，每戶均含裝潢，主臥可規劃衣物間，增加收納空間。衛浴設有淋浴間及按摩浴缸，配備4件式衛浴設備，乾濕分離。臨文心路及大容西街的戶型衛浴皆開大面窗，可邊泡澡邊享受窗外景觀。 (蘋果日報)

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