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坤悅君山小檔案

社區機能

建案介紹

「君山」位於12期黎明路，近西大墩公園，住家主力為51~66坪、3~4房，外觀採新古典建築風格。

坤悅建設「君山」位台中市西屯區黎明路、福科1街、近逢明街口，距8200坪西大墩公園約50公尺，黎明路轉中港路可接中山高中港交流道，車程約3分鐘，至逢甲商圈也約3分鐘車程。
基地面積545坪，臨黎明路規劃4戶透天電梯店住，面寬均為5.8米。臨福科1街則規劃地上19樓大樓，大樓零店面，門廳挑高5.3米，設施規劃圖書藝文中心、健身房、會議室等。

主衛配備免治馬桶
大樓標準層為3併、3戶共用雙電梯，臨福科1街前排為65及66坪、4房，後方為51坪、3房，18及19樓則為合併戶、100坪。每戶均有3面採光，衛浴採TOTO衛浴設備，廚房配BOSCH洗碗機、BEST抽油煙機、烤箱，主臥衛浴配原裝TOTO免治馬桶，外觀採新古典建築風格。

平面配置圖

環境商圈介紹

黎明路三段往北連結北屯中清路、南可至台灣大道，生活圈範圍約從西屯路至上安路，周邊以鄰近中山高、中彰快速道路為交通最大優勢，購物集中在黎明路東側，光明路、近西屯路有西屯黃昏市場，外食可至黎明路沿線或逢甲商圈，採買機能足。

該生活圈位處新舊發展區塊之間，12期重劃區街廓整齊，有面積8200坪的西大墩公園，為附近最大公園綠地。

該區屬南12期重劃區，為新興發展區段，交通四通八達是最大優勢，但也因周邊有多條交通幹道，車流量較多、易吵雜。建議若想在12期購屋，可優先挑選福科1街、福科二路等路段，屬於靜巷住宅，且鄰近西大墩公園，機能完善又清幽。 

學校教育

國小：上安國小、上石國小。

國中：至善國中、西屯國中。

大學：逢甲大學。

生活消費

便利商店：7-11、全家便利商店、OK便利商店、全聯福利中心、歐瑟單車生活館、逢甲商圈。

餐 飲： 城市部落原住民風味餐廳、星時代風華會館、太極石、派克脆皮雞排-西屯黎明店、天慈素食、京宇屋海鮮、水母飲品、樺蓮養生圓、五里亭牛肉麵館、茗人茶坊、台北永和豆漿大王、阿秋美食廣場。

休閒娛樂：環保公園、文修公園、逢甲夜市。

銀 行： 西屯郵局台中30支局。

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