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寓上逢甲小檔案

社區機能

建案介紹

和宜建設「寓上逢甲」位於西屯路及西屯路英林巷、近上石南6巷口，隔英林巷面對上石國小，且緊鄰上石公園，距逢甲夜市文華路百公尺內，周邊商業機能佳，生活採買便利，西屯路沿線有多線公車可供搭乘。 

基地面積約630坪，零店面規劃，1樓門廳挑高7.45米，採前、後雙社區大門、雙管理室規劃，車道出入口設於英林巷。社區內有交誼廳、健身房、多媒體室、會議室等多項公共設施。

全案規劃A、B、C共 3棟大樓，A棟為地上14樓、B棟地上13樓，均為每層4戶、24~33坪、2~3房。C棟地上12樓，坪數18~20坪、均為1房。全案1房共有66戶、2房75戶、3房僅25戶。

平面配置圖

環境商圈介紹

大逢甲地區周邊環繞7期、12期與水湳經貿園區，地價不斷攀升，新案坪數持續放大，最大坪數都超過百坪，水湳經貿園區開發帶動下，住家房價還有機會續漲。

逢甲夜市全國知名，更是陸客到中部必遊景點，商圈範圍持續擴展，已成為台中市區最大型的商圈，夜市外圍新案坪數與房價也隨著商圈持續放大，出現豪宅化趨勢。

西側緊鄰12期重劃區，南側鄰近7期，北側有開發中的水湳經貿園區，地段條件佳，具備完善機能與發展潛力，近年地價持續上漲，周邊也陸續有中大坪數的豪宅案推出。

家樂福量販店是形成區域商圈的主要設施之一，台中市有許多因量販店而發展的商圈，尤其家樂福量販店分店最多，不但使各區生活機能更完整，也帶動區域房價，設立前後最高漲幅達2成，量販店帶動商圈發展，購屋跟著量販店準沒錯。

附近更是擁有上石及上安、長安3所受歡迎的小學，學校周邊居住環境佳，且鄰近由逢甲商圈所延伸出來的青海路、河南路、櫻花路次商圈，生活機能完善，頗受雙薪首購族群青睞。

交通、商業、文教等機能均完整，距離中科園區、水湳經貿園區均不遠，房價極具支撐性機能充足。

學校教育

國小：上石國小。

國中：至善國中。

生活消費

便利商店：7-11、全家便利商店、萊爾富便利商店、OK超商、逢甲商圈、屈臣氏、家樂福。

餐 飲：黑肉麵、McDonald麥當勞、肯德基KFC、3皇3家、大豐爌肉飯、三商巧福。

休閒娛樂：福星公園、秋紅谷公園、好樂迪KTV、TigerCity老虎城、台中大遠百、新光三越。

銀 行：新光銀行、渣打國際商業銀行、玉山銀行、元大商業銀行、台灣企銀、台中銀行、三信商業銀行。

醫療養護：榮總、澄清醫院。

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