沅林君子硯小檔案
| 類型 |
預售住宅大樓 |
| 格局 |
3~4房 |
| 坪數 |
62~67坪 |
| 樓層 |
地上：14樓 地下：3樓 |
| 公設比 | 約32% |
| 棟別規劃 |
一層3戶，2電梯 |
| 戶數 | 39(店面0戶) |
| 車位 |
坡道平面75 |
| 建築完成日期 |
(預計2016年完工) |
| 大樓座向 | 座東朝西 |
| 基地面積 | 約500坪 |
| 地址 | 位於台中市西屯區(安和路與福泰東路口) |
| 建設公司 | 沅林建設 |
社區機能
| 管理方式 |
24小時物業管理 |
| 管理費 |
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| 車位清潔費 |
平面： |
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建材配備 |
YKK氣密窗、門窗採5+5mm膠合玻璃, 達到最佳節能效果.客餐廳80x80拋光石英磚、臥室超耐磨木地板，高級進口衛浴配備(KOHLER、TOTO…等)，德國原裝進口LEICHT廚具,搭配美國杜邦人造石檯面，地下室規劃第二門廳，戶戶皆三面採光,雙衛浴開窗.並規劃主臥、餐廳及廚房專屬景觀陽台。 |
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公設項目 |
游泳池、空中花園、健身房、接待大廳、閱覽室、SPA、迎賓車道、物管服務、媽媽廚房、瑜珈教室、地下室第二門廳。 |
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特色 |
沅林建設，繼七期．名人硯圓滿落成，選擇單元一，推出新文人建築【君子硯】強調低建蔽, 高綠覆率的優質環境,地段上匯聚七期新市政, 水湳經貿, 中科特區, 大台中金三角的核心價值.臨台灣大道、中港交流道、中彰與台中國際機場的交通優勢。【君子硯】單純0店面, 均質62、67坪,禮聘七期建築與設計名師打造公設會館:人文門廳, 泳池, 廚藝教室、閱覽室等,歡迎志趣契合的君子, 共築溫潤如硯新人生。 |
平面配置圖
待補
建案照片
環境商圈介紹
單元一重劃區的生活機能薄弱，仍仰賴以西屯路為中心向外擴散發展的愛買生活圈，周邊坐擁台糖、愛買等大型商場、西屯傳統市場，加上擁有永安國小、福科國中等知名學校，吸引不少新住民移居，多為中科上班族。
中科愛買生活圈近幾年發展快速，不僅是交通優生地段，更享有東海大學、東大附中、福科國中…等完整教育機構，鄰近萬坪都會公園、秋紅谷廣場、國家歌劇院…等數大知名景點，在交通、建設、環境各項優勢相輔相成之下，迅速崛起為居住價值與品質兼備的新置產核心。
生活消費
便利商店：7-11、全家便利商店、萊爾富便利商店、全聯福利中心、Tech Mall購物中、愛買商圈、屈臣氏、OK超商(台中福科店)、愛的世界、宜得利家居台中台糖店。
餐 飲：黑肉麵、McDonald麥當勞、肯德基KFC、聖彼得堡、牛霸德州大牛排、富士屋平價日本料理、春水堂、鞋全家福、井上釣蝦休閒主題餐廳、醉八仙海鮮餐廳、老故鄉魯肉飯、五花馬、聚北海道昆布鍋、八方雲集、子咖哩(台中店)、TASTY西堤牛排、王品台塑牛排。
休閒娛樂：世斌公園、都會公園。
銀 行： 新光銀行、渣打國際商業銀行、玉山銀行、西屯區郵局、元大商業銀行、台灣企銀、中國信託商業銀行、彰化商業銀行ATM。
醫療養護：榮總、澄清醫院。
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