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中港陽明小檔案

社區機能

平面配置圖

建案介紹：

擁有60米中港路傳世門牌地段，以及50萬坪東海牧場第一排優勢，「中港陽明」個案甫進場即造成換屋族搶購風潮，銷售紅不讓。

據「中港陽明」專案經理陳文鴻指出，豪宅必備十大條件。包括地段門牌、視野景觀、純住宅零店面、齊質坪數規劃、完善公設、名建築師作品、公司品牌、交通動線、建材規格和房屋座向等。

他說，「中港陽明」完全滿足這十大條件，60米中港大道、50萬坪東海牧場南向第一排、零店面、七期豪宅建築師戴育澤作品、26樓Sky Lounge國際會館、Low-E節能工藝、60-100坪層峰御所、陸海空交通優勢、中科特區兆元資金挹注黃金十年，以及德鑫建設追求國際美學生活家的企圖心等。

他認為，兩岸開放對飛，後ECFA兩岸經貿交流持續升溫，新台幣匯率強勢走揚，陸資熱錢湧入市場，台商鮭魚迴流，看好台中縣市合併效應，與台積電大舉進駐中科後勢，選定中港60米寬大台中經貿動脈投資置產，已成海內外企業主共識，中港路黃金十年全面啟動。

展望大台中未來發展，德鑫建設機構特聘豪宅名師戴育澤，於東海大學與中港路第一排首善門戶，打造26樓超高層帝標建築－「中港陽明」，前棟百坪均質規劃，客廳10米面寬開窗，搭配大面積玻璃質材，坐臥客廳或登峰26樓SKY LOUNGE，即可享受東海森林無邊際視野，更可觀覽中港路繁華都市夜景，事業版圖盡收眼底。

就交通動線來看，「中港陽明」緊鄰台中國際機場、台中國際港、高鐵、一高、二高與捷運藍線，陸海空多方優勢，為跨國企業主提供便捷的商務轉運，並整合Tech Mall購物中心、台糖量販店、中科與東海商圈，豐富生活機能，完整涵蓋食衣住行。

環境商圈介紹

台灣大道四段隨台糖量販店進駐，各項機能漸趨完整，生活圈型態逐漸成型。該區具有交通便捷、生活機能佳與東海牧場景觀等優勢。

台灣大道四段位於台中市西屯區，東向可通往市區並連接中山高中港交流道，西向可經中棲路銜接中二高龍井交流道，中港路、福林路口有台糖量販台中店。台糖量販台中店進駐之後，周邊各項機能趨於完整，交通與生活機能提升帶動地區人口發展，成為新興生活圈。 由於雙交流道與東海牧場大面積綠地的特點，吸引不少教師、醫師與工程師等「3師」族群。

縣市合併後，該區位居原台中市與台中縣間的中心位置，成為名副其實的台中市中心，區內房屋具有保值性佳的優勢。

學校教育

國小：國安國小。

國中：福科國中。

大學：東海大學

生活消費

便利商店：7-11、全家便利商店、萊爾富便利商店、全聯福利中心、Tech Mall購物中、愛買商圈、屈臣氏、OK超商(台中福科店)、愛的世界、宜得利家居台中台糖店。

餐 飲：黑肉麵、McDonald麥當勞、肯德基KFC、聖彼得堡、牛霸德州大牛排、富士屋平價日本料理、春水堂、鞋全家福、井上釣蝦休閒主題餐廳、醉八仙海鮮餐廳、老故鄉魯肉飯、五花馬、聚北海道昆布鍋、八方雲集、子咖哩(台中店)、TASTY西堤牛排、王品台塑牛排。

休閒娛樂：世斌公園、都會公園。

銀 行： 新光銀行、渣打國際商業銀行、玉山銀行、西屯區郵局、元大商業銀行、台灣企銀、中國信託商業銀行、彰化商業銀行ATM。

醫療養護：榮總、澄清醫院。

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