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天瀚小檔案

社區機能

平面配置圖

「天瀚」大樓擁有可飽覽全台中市的視野景觀，位於國安一路與福林路口角地，街廓完整，基地方正，位處「中部黃金科技走廊」核心，擁有良好生活機能、便捷交通。

以精品住宅概念，推出坪數、總價是全區最高檔的，外觀設計ART DECO風格表現，22樓以上逐層退縮，並設計露台，戶戶三面採光，配備節能深窗、雙層隔熱玻璃，多數戶別同時具有雙景觀，85坪以上規劃雙套房、百坪以上廚房配中島、傭人房。

公共空間比照七期豪宅，規劃有高爾夫果嶺練習區、25米國際標準戶外溫水游泳池、健身房等，頂樓專為菁英人士量身打造景觀Sky Lounge。

優缺點比較

環境商圈介紹

中科周邊可開發土地多，近10年蓬勃發展，大樓持續興建，人潮、錢潮湧入，業者看中中科潛力，再造新市場，不但帶動外地人潮，周邊店面價值也隨之起飛。

西屯區中科一帶主要商圈，過去集中在西屯路三段，不過隨著國安一路住宅大樓愈來愈密集，社區的入住率提高，含國安國宅在內即有5000戶住家，也有大樓持續興建，以及新市場、商場及旅館的開張、興建，中科地區的指標商圈已悄然轉移。

國安一路一帶向來無日常生活機能，隨著樂橫丁市場開張，吸引不少周邊居民前往嘗鮮。該市場規劃2層，整體結構花費8千萬元，營業時間自早至晚，涵蓋早市、黃昏市場、小吃的功能，周邊5000戶居民，不必再為了吃而特別驅車至西屯路，生活便利性提升不少。

商場每日自中午12點營業至晚上8點，1樓規劃120個攤位，以生鮮、熟食、衣飾店為主，2樓則為生活美食廣場，招募大型廠商進駐。而寶順興建設的米平方森活廣場3面臨路，佔地1800坪，規模更大，更受矚目。 

學校教育

國小：國安國小。

國中：福科國中。

大學：東海大學

生活消費

便利商店：7-11、全家便利商店、萊爾富便利商店、全聯福利中心、Tech Mall購物中、愛買商圈、屈臣氏、OK超商(台中福科店)、愛的世界、宜得利家居台中台糖店。

餐 飲：黑肉麵、McDonald麥當勞、肯德基KFC、聖彼得堡、牛霸德州大牛排、富士屋平價日本料理、春水堂、鞋全家福、井上釣蝦休閒主題餐廳、醉八仙海鮮餐廳、老故鄉魯肉飯、五花馬、聚北海道昆布鍋、八方雲集、子咖哩(台中店)、TASTY西堤牛排、王品台塑牛排。

休閒娛樂：世斌公園、都會公園。

銀 行： 新光銀行、渣打國際商業銀行、玉山銀行、西屯區郵局、元大商業銀行、台灣企銀、中國信託商業銀行、彰化商業銀行ATM。

 醫療養護：榮總、澄清醫院。

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