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世紀凱悅小檔案

社區機能

平面配置圖

主要公設

學校教育

1、國安國小

2、福科國中

生活消費

便利商店：7-11, 全家、愛買、西屯黃昏市場、楓康超市、全聯福利中心、屈臣氏中科店。

餐 飲：紙箱王、鯊魚咬土司(中科店)、張泰謙麵包、和原日式家庭料理、紙箱王、85度C咖啡蛋糕、台中牛排館、首塢爾韓式料理、小肥牛蒙古鍋(中科店)、阿茲特克墨西哥經典餐廳、甘泉魚麵、御記烤鴨中科店、無名水煎包、PIZZA HUT必勝客、梨子咖啡館。

休閒娛樂：大魯閣壘球打擊場台中中科館、國安一號公園、都會公園。

銀 行：新光銀行、玉山銀行、台中永安郵局。

優缺點比較

 專欄文章

【洪子恩╱台中報導】台中市西屯區國安一路，大樓社區整齊一字排開，粗估新成屋超過2000戶，「世紀凱悅」位於居中位置，外觀與其他社區無異，但是靠著傑出的管理表現，獲得台中市今年度優良公寓大廈第3名。

早在6年前，建商在中科國安一路推出一系列造鎮社區，「世紀凱悅」的住戶與其他社區相似，多為在上中科上班的年輕夫妻，社區內自住率約7成，出租戶約2成，隨著入住率提高，管委會在2010年成立，並決心將社區層次再提升一級。 

照明設施 換成LED燈

主委林繼柏表示，社區剛成屋時，公共設施平均每月用電量高達每戶800元，因此決定將費用降下來，正好有住戶燈具廠商，經過比價，社區以相當優惠的價格，簽下3年先租後買的合約，分批將照明設施全部更換成LED燈，不但更耐久，也節省月均支出，「費用攤36個月繳交，住戶較能承受，且3年租約到期後，LED燈則歸社區所有，長期對社區來說是划算的。」
除了更換LED燈達到節能，嚴密的門禁管理也是獲獎主因，社區4棟大樓分棟管控，使用不同的感應扣，門廳也落實訪客登記，地下室也另外花費40萬元裝設監視器，管理無死角。

社區也在區權人大會上通過2項關鍵規約，分別是「地下室車位不得停置機車及雜物」、「每5年清洗大樓1次」，林繼柏指出，說服住戶花了不少時間，但是整潔的地下室，確實受到許多看屋客的青睞，「每個月多花一點錢，但是卻讓房價提升每坪1~2萬元，比較起來仍是值得的，清洗社區外牆也是一樣的道理。」

社區附近特約商店達80多間，涵蓋食衣住行及醫療，社區平時也舉辦品酒、品咖啡等活動，社區認同感逐步提升。林繼柏說：「透過這些經營，我們希望住戶能走出住家，彼此互相認識，並成為朋友。」

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